Bogotá, Colombia, 16 de julio del 2001
─La Corporación Financiera Internacional (CFI), entidad del Banco Mundial, firmó hoy un acuerdo para proporcionar una inversión de $40 millones de dólares en capital social para crear la compañía Titularizadora de Colombia, que ofrecerá financiamiento accesible para la compra de viviendas y contribuirá al fortalecimiento de los mercados financieros de Colombia.
Adicionalmente la CFI otorgará una línea de crédito por $100 millones de dólares para garantizar los títulos que serán emitidos por la nueva compañía, la primera sociedad titularizadora de cartera hipotecaria en Colombia.
Entre los objetivos de la Titularizadora están contribuir a mejorar la eficiencia de la tramitación de préstamos hipotecarios y permitir la creación de marcos de referencia homogéneos con respecto a las prácticas y productos hipotecarios. La nueva entidad adquirirá cartera hipotecaria y emitirá títulos respaldados por dicha cartera. Los títulos, que se colocarán a través del mercado de capitales, gozarán de alta liquidez, gracias a la labor que en tal sentido desarrollará la propia sociedad titularizadora.
Karl Voltaire, Director del Departamento de América Latina y el Caribe de la CFI, señaló que esta inversión “contribuirá a la reactivación de la industria de construcción en Colombia, así como a promover el desarrollo económico y social del país, mediante la creación de empleo y el financiamiento accesible de la vivienda”. El Sr. Voltaire añadió que “la CFI ha cumplido una función crucial al actuar como agente catalizador para facilitar la participación de los principales representantes de la industria financiera del país”.
Entre los patrocinadores de la nueva empresa se cuentan Banco Davivienda, Colmena Establecimiento Bancario, Conavi Banco Comercial, Corporación de Ahorro y Vivienda AVVillas, Red Multibanca Colpatria, Compañía de Seguros Bolivar S.A., Corfinsura, Compañía Inversora Colmena S.A. y Adquivalores S.A., así como la CFI, cuya participación en el capital de la Titularizadora ascenderá al 21,25 por ciento.
Los Grupos Bolívar, Social, Suramericana, AVVillas y Colpatria son cinco de los grupos financieros más grandes y de reconocido prestigio en Colombia, y manejan el 64 por ciento del sector financiero del país y gran parte del mercado hipotecario en Colombia.
Paolo Massimo Martelli, representante para la Región Andina de la CFI en Bogotá, añadió que “la creación de la Titularizadora mejorará la liquidez del mercado hipotecario y dará un gran impulso al desarrollo de los mercados de capital de Colombia”.
Mauricio Cárdenas, Presidente de la Titularizadora, señaló que “la nueva empresa representa un hito en la historia de los mercados de capital de Colombia”. Agregó que la Titularizadora “modernizará el financiamiento hipotecario, brindará a las familias más y mejores oportunidades de comprar una vivienda y se constituirá en puente entre los inversionistas institucionales que desean adquirir títulos a largo plazo y las familias colombianas que necesitan financiamiento accesible y eficiente”. Para el presidente de la compañía, “este proyecto marca el inicio de una nueva era en el sector de la vivienda en Colombia”.
La misión de la CFI (
www.ifc.org
), entidad del Banco Mundial, es promover la inversión privada en los países en desarrollo, para contribuir a mejorar las condiciones de vida de la población. La CFI financia inversiones en el sector privado de mercados emergentes, moviliza capital en los mercados financieros internacionales y proporciona asistencia técnica y asesoría a gobiernos y empresas.
