Washington, DC, 23 de abril de 2008
— IFC, entidad del Grupo del Banco Mundial que apoya el desarrollo sostenible del sector privado en economías emergentes, anunció hoy que invertirá unos US$6 millones para adquirir una participación del 15% en el capital accionario de Hipotecaria Vértice en México, y que otorgará a la empresa una línea de crédito renovable en moneda nacional por un monto equivalente a US$40 millones. La inversión respaldará los esfuerzos de Vértice encaminados a brindar a la población de ingreso bajo y a quienes desean adquirir su primera vivienda la posibilidad de obtener un préstamo hipotecario, y le permitirá introducir nuevos instrumentos de financiamiento para viviendas ecológicas.
Aunque el sector de financiamiento para viviendas de México, incluido el segmento de ingreso bajo, se asienta en cimientos razonablemente sólidos, el país tiene un déficit de viviendas de alrededor de 650.000 nuevos hogares al año. El sector de viviendas residenciales representa aproximadamente el 25% del consumo de energía del país. Vértice es una empresa pionera en el desarrollo de productos financieros que promueven la instalación en las viviendas de mecanismos que permiten conservar la energía así como los recursos naturales.
“La inversión y el financiamiento de IFC permitirán que Vértice siga creciendo y apoyará a México a atender la demanda aun no cubierta de viviendas, especialmente del sector de ingresos bajos y de quienes desean adquirir su primera vivienda. También nos complace que IFC respalde las medidas innovadoras que hemos adoptado a fin de ofrecer financiamiento para mecanismos en las viviendas que permiten reducir el consumo de energía no renovable”, señaló Samuel Suchowiecky, Director General de Vértice.
“La relación de IFC con Vértice complementa nuestra actual estrategia de respaldar a las grandes sociedades hipotecarias de México en sus esfuerzos por proporcionar financiamiento para viviendas a los hogares de ingreso bajo. La inversión en Vértice también demuestra el compromiso de IFC de apoyar el desarrollo de construcción de vivienda sostenible y de protección del medio ambiente en México”, manifestó James Scriven, Director del Grupo de Mercados Financieros Mundiales de IFC.
Desde 2001 hasta la fecha, IFC ha invertido US$531 millones para respaldar el crecimiento del sector de financiamiento para la vivienda de México, contribuyendo así a que un mayor número de familias de ingreso bajo tenga acceso a préstamos hipotecarios. Como parte de esta estrategia, IFC colaboró con Sociedad Hipotecaria Federal en la creación de un dinámico mercado primario de hipotecas, asegurando financiamiento en moneda nacional a las principales sociedades hipotecarias: Hipotecaria Su Casita, Hipotecaria Nacional e Hipotecaria Crédito y Casa. IFC también ayudó a desarrollar un mercado secundario de hipotecas con clientes tales como GMAC Financiera.
La estrategia de IFC para México hace hincapié en el aumento de la competitividad del sector privado, la profundización del sector financiero mediante la introducción de instrumentos y mercados especializados, el respaldo al desarrollo de infraestructura y las inversiones en esferas que se han abierto recientemente a la participación del sector privado y la promoción del desarrollo social y ambiental sostenible y el buen gobierno corporativo. Desde que México se convirtió en miembro de IFC en 1956, la Corporación ha proporcionado US$6.000 millones al sector privado del país, incluidos US$2.200 millones en préstamos sindicados.
Acerca de IFC
IFC, un miembro del Grupo del Banco Mundial, fomenta el crecimiento económico sostenible en países en desarrollo mediante el financiamiento de la inversión del sector privado, la movilización de capital privado en mercados financieros locales e internacionales y la provisión de servicios de asesoría y mitigación del riesgo a empresas y gobiernos. La visión de IFC es que las personas tengan la oportunidad de escapar de la pobreza y mejorar su calidad de vida. En el ejercicio de 2007, IFC comprometió US$ 8.200 millones y movilizó US$ 3.900 millones adicionales mediante sindicaciones y financiación estructurada para 299 inversiones en 69 países en desarrollo. IFC brindó además servicios de asesoría y asistencia técnica en 97 países. Para más información, visite
www.ifc.org
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Acerca de Hipotecaria Vértice
Hipotecaria Vértice (Vértice), una importante
sociedad financiera de objeto múltiple
(Sofom) de tamaño mediano, proporciona financiamiento destinado a la construcción de viviendas a promotores inmobiliarios residenciales, así como préstamos hipotecarios para la adquisición de viviendas. Durante los últimos años, la empresa ha aprovechado con éxito el incremento de las opciones de financiamiento que ofrecen los mercados de capitales en México, para titulizar y financiar sus activos hipotecarios residenciales. En diciembre de 2007, tenía activos por valor de MXN 1.820,3 millones y su capital ascendía a MXN 183,2 millones. Vértice también ha participado activamente en el Programa de Servicios de Asesoría instaurado por IFC y Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) para mejorar la capacidad de otorgamiento y tramitación de préstamos hipotecarios de las principales sociedades financieras de objeto limitado (Sofoles) y sociedades financieras de objeto múltiple (Sofomes) mexicanas. Para más información, visite
www.hipotecariavertice.com.mx
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