2023年10月25日、ワシントンD.C. ―国際金融公社（IFC）は、本日発表した新報告書において、環境に配慮した"グリーン"な建設への移行により、建設業のバリューチェーンにおける世界の二酸化炭素排出量を2035年までに約23％削減することが可能であり、新興国市場が予測される削減量の約55％を占めると試算しています。
建築物の建設や運営、セメントや鉄鋼などの資材製造を含む建設業のバリューチェーンは、世界のエネルギー及び産業界からのCO2排出量の40％を占めています。これらの排出量の大部分は新興国市場で発生しており、新興国市場では人口の増加により住宅やインフラの需要が拡大しており、それが新たな建設需要を牽引しています。現在こうした市場では、より炭素集約的な工法や材料に頼ることが多くなっています。
「グリーン建築： 新興国市場における持続可能な建設」Building Green: Sustainable Construction in Emerging Markets）と題した新報告書では、エネルギー効率の高い建築基準や規格、政府の建築物や調達のグリーン化、カーボンプライシング政策など、環境に配慮した建設慣行や資材、技術を新興国市場で普及させる方法について解説しています。排出削減に加えて、こうした変革に向けた努力によって、今後10年間で新興国市場に1兆5,000億ドルの民間投資機会を創出することが可能であるとしています。
IFCのマクタール・ディオップ長官は、「グリーン建築は加速度的に進歩しています。適切な対策が講じられれば、新興国市場における持続可能な建設への移行という大きな投資機会と需要を捉えようと民間投融資が急増する可能性があります。」
同報告書は、技術支援やサステナビリティ・リンク債、グリーン・モーゲージ、グリーン・ファンド、炭素移行債、カーボン・リタイアメント・ポートフォリオなどの金融商品が、これらの投資機会を捉えるのに役立つとしています。ここ数年、世界中でグリーン建築向けのプライベートデットへの投融資は、2017年の約100億ドルから20倍増加し、2021年には過去最高となる2,300億ドルに達しています。しかし、そのうち新興国市場での発行はわずか10％に過ぎません。
同報告書はまた、排出量削減に既存技術を採用する場合の費用便益分析も示しています。
建設関連排出量の半分を占めるビル運営については、再生可能エネルギーや、屋上の反射塗料や窓のフィルムコーティング用の新素材によって、排出量を大幅に削減し、長期的にコスト削減を実現することが可能です。新しい建築物については、より環境に優しい資材、エネルギー効率が高く耐久性のある設計、雨水の収集、地域冷房システムなどの魅力的な選択肢が増えており、建設資材についても、エネルギー効率を改善し、より環境に優しい製造過程や原材料、非化石燃料への切り替えなどで、炭素排出量を大幅に削減することができるとしています。
同報告書は、こちらよりダウンロードいただけます。
IFCについて
世界銀行グループの一員であるIFC は、新興市場の民間セクターに特化した世界最大規模の国際開発機関です。途上国で市場と機会を創出するため、IFCは持てる資金、知見そして影響力を活かし、世界100カ国以上で活動しています。2023年度、各国が世界的な複合的危機による影響に取り組む中、IFCは、民間の力を活用して極度の貧困の撲滅と繁栄の共有を促進するべく、途上国の民間企業と金融機関に対し、過去最高となる437億ドルの投融資を承認しました。詳細はwww.ifc.orgをご覧ください。
EDGEについて
IFCの革新的な取組みであるEDGE認証制度（Excellence in Design for Greater Efficiency ）は、不動産開発業者が迅速、簡単かつ低コストでグリーン建築とブランディングを行えるよう支援するものです。EDGEは、エネルギー、水、建築資材の製造時に使用するエネルギーを20％以上削減するソリューションを奨励する無料ソフトウェアを提供しており、これがEDGE認証の基準となっています。EDGEの無料アプリは、都市部の気候や費用、消費パターンなどの一連の精緻なデータや、グリーン建築の財務的な費用と利益を瞬時に試算できるアルゴリズムなど、最先端の機能を提供しています。同制度は、 オーストリア、カナダ、デンマーク、ESMAP、EU、フィンランド、GEF、ハンガリー、日本、スイスなどのドナー国の支援を受けて運営されています。詳しくは www.edgebuildings.comをご覧ください。
IFCのEDGEは、これまでに120カ国1億900万人が利用する6,000万平方メートル（床面積ベース）の建築物を認証しており、低コストのグリーン認証プログラムの先駆けとなっています。IFCはこれまでに120億ドルを投資し、610億ドル相当の資産をEDGEで認証しています。
