- Inwestycja pomoże wzmocnić zieloną agendę spółki
- Wzrośnie odporność łańcucha dostaw w obu krajach
Warszawa, Polska; Sofia, Bułgaria, 13 grudnia 2023 r. – Dążąc do realizacji globalnych celów w zakresie dekarbonizacji sektorów budownictwa, nieruchomości i logistyki, IFC nawiązała współpracę z CTP N.V. - największym notowanym na giełdzie europejskim deweloperem i właścicielem nieruchomości przemysłowych i logistycznych - w celu dekarbonizacji działalności spółki w Bułgarii i Polsce.
IFC zaaranżowała pakiet niezabezpieczonego finansowania uprzywilejowanego o wartości 441 mln euro za pomocą instrumentu finansowego powiązanego z zasadami zrównoważonego rozwoju, co stanowi pierwszą tego rodzaju inwestycję dla CTP. Inwestycja łączy w sobie cechy zielonej obligacji i finansowania powiązanego ze zrównoważonym rozwojem. Pomoże ona firmie rozszerzyć portfel energooszczędnych i certyfikowanych ekologicznie parków przemysłowych i logistycznych w Bułgarii i Polsce, dwóch rynkach ekspansji CTP. Celem jest zwiększenie odporności łańcucha dostaw w krajach docelowych, przy jednoczesnym reagowaniu na rosnące zapotrzebowanie na obiekty produkcyjne, magazynowe i logistyczne w regionie, napędzane przez nearshoring i e-commerce.
Inwestycja składa się z pożyczki uprzywilejowanej w wysokości 225 mln euro ze środków własnych IFC, konsorcjalnej pożyczki uprzywilejowanej w wysokości 135 mln euro w ramach programu IFC B Loan, a także pożyczki uprzywilejowanej w wysokości 46 mln euro udzielonej przez IFC działającą jako podmiot wdrażający program Managed Co-Lending Portfolio. Ponadto Industrial and Commercial Bank of China udzielił równoległej pożyczki w wysokości 35 mln euro. Operacja ta przyczynia się do realizacji celu IFC, jakim jest mobilizacja prywatnego kapitału na wsparcie inwestycji związanych z klimatem w regionie. Jest największą w historii syndykowaną transakcją dla firmy z branży nieruchomości komercyjnych na całym świecie.
„Zaaranżowany przez IFC pakiet niezabezpieczonych pożyczek umożliwi nam realizację naszych ambitnych planów inwestycyjnych. Współpracujemy z IFC od wielu lat, a jej wsparcie, podobnie jak wsparcie banków komercyjnych, jest świadectwem naszej przemyślanej strategii biznesowej, solidnego bilansu i osiągnięć w zakresie generowania najlepszych w branży zwrotów z inwestycji na rynku przemysłowym i logistycznym w Europie Środkowo-Wschodniej" - powiedział Richard Wilkinson, dyrektor finansowy CTP Group. „CTP od dawna jest pionierem w dziedzinie budowy zrównoważonych ekologicznie powierzchni przemysłowych i logistycznych, a dzięki unikalnemu modelowi parku CTP wspieramy również lokalne ekosystemy biznesowe w społecznościach, w których działamy, stymulując szerszy rozwój gospodarczy regionu".
Sektor budowlany w Unii Europejskiej odpowiada za około 40 proc. zużycia energii i 36 proc. emisji CO2, co czyni go największym konsumentem energii w Europie.
W tym kontekście projekt IFC o nazwie Green Europe Project - platforma uruchomiona w lutym 2022 r. w celu zapewnienia indywidualnych rozwiązań dla firm w zakresie dekarbonizacji ich majątku i działalności - będzie wspierać CTP w identyfikowaniu, zarządzaniu i ujawnianiu ryzyka związanego z odpornością budynków przy zastosowaniu Indeksu Odporności Budynków IFC (ang. Building Resilience Index). IFC pomoże również we wzmocnieniu zielonej agendy CTP między innymi poprzez wspieranie jej celów w zakresie dekarbonizacji. Dzięki temu spółka będzie wyznaczać standardy dla branży w zakresie niskoemisyjnych modeli biznesowych.
"Przyspieszenie zielonej transformacji regionu jest jednym ze strategicznych priorytetów IFC. Obejmuje w szczególności dekarbonizację sektora nieruchomości poprzez kluczowe inwestycje promujące niskoemisyjne budownictwo i energooszczędne modernizacje oraz modernizację istniejącej substancji budowlanej" - powiedział Ary Naïm, menedżer IFC na Europę Środkową i Południową. "Dzięki tej inwestycji przypominamy o kluczowej roli sektora prywatnego w łagodzeniu skutków zmian klimatycznych i transformacji energetycznej, promując odporność regionu".
IFC odgrywa aktywną rolę w dekarbonizacji sektora budowlanego w Europie poprzez zwiększanie dostępu do zrównoważonych instrumentów finansowych, w tym zielonych lub powiązanych ze zrównoważonym rozwojem pożyczek lub obligacji, a także poprzez wspieranie klientów z sektora nieruchomości w dekarbonizacji ich portfela nieruchomości poprzez narzędzie i certyfikację zielonego budynku IFC, Excellence in Design for Greater Efficiencies (EDGE) oraz platformę Greening Real Estate Investment Portfolio (GRIP).
Informacje o IFC
IFC, czyli Międzynarodowa Korporacja Finansowa, która wchodzi w skład Grupy Banku Światowego, jest największą globalną instytucją rozwojową wspierającą sektor prywatny w gospodarkach rozwijających się. IFC jest obecne w ponad 100 krajach na całym świecie. Poprzez finansowanie i ekspertyzę buduje rynki w gospodarkach rozwijających się. W roku fiskalnym 2023 IFC zainwestowało rekordowe 43.7 miliarda dolarów w przedsiębiorstwa i instytucje finansowe w krajach rozwijających się, mobilizując sektor prywatny do walki z ubóstwem i do wspierania zrównoważonego rozwoju w czasie gdy gospodarki tych krajów zmagały się z pandemią COVID-19. Więcej informacji: www.ifc.org
Obserwuj IFC w mediach społecznościowych
Informacje o CTP N.V.
CTP, spółka notowana na giełdzie, jest największym właścicielem, deweloperem i zarządcą nieruchomości logistycznych i przemysłowych pod względem powierzchni najmu brutto. Na dzień 30 września 2023 r. firma dysponowała 11,2 mln mkw. powierzchni najmu w 10 krajach. Dla wszystkich nowych budynków firma uzyskała certyfikat BREEAM na poziomie "bardzo dobrym" lub wyższym. Sustainalytics przyznał jej również rating ESG o znikomym ryzyku, potwierdzając jej zaangażowanie w zrównoważony rozwój. Więcej informacji można znaleźć na stronie: www.ctp.eu.
